一、洱海不堪重负，大理新（xīn）区必须外迁

作为全国人民理想（xiǎng）的“诗和远方”，大理一直是众目聚焦。

近几年（nián），大（dà）理更“火”了。

让人难为情的是，这次的“火”并不是因（yīn）为（wéi）诗和远方（fāng），而是因为不堪重负、污染严重的母（mǔ）亲湖——洱海，她已经岌岌可危……

洱海是云南第（dì）二大（dà）高（gāo）原（yuán）湖（hú）泊，生态环境（jìng）本来就脆（cuì）弱，能承载的（de）人口和环境（jìng）压力远不能跟平原地区的湖泊相提（tí）并论。但是随着旅游业的发展，大（dà）理的（de）外来人口呈（chéng）几（jǐ）何（hé）级数快速增长，沿洱海周边（biān）大（dà）量的房地产开发和城市建设，前所未有的生活和生产污（wū）水把这（zhè）湾（wān）优美的湖水逼上（shàng）了（le）绝境。

“ 像保护眼睛（jīng）一样保护洱海”，其（qí）实（shí），对大理人民来说，洱海（hǎi）不仅是眼睛，更是（shì）生命，洱海如果（guǒ）变成一潭（tán）臭水，大理就渴死了！大（dà）理人将（jiāng）不得不另寻家园！

为了治理（lǐ）洱海，云南、大理各级政府可谓力度空（kōng）前——先是关停洱海流域（yù）手续不（bú）全的客栈（zhàn）、餐馆，大力修建环湖截污工（gōng）程，继而又痛（tòng）下决心拆除环湖（hú）1806间（jiān）违章建（jiàn）筑，现（xiàn）在更是壮士断（duàn）腕——严控（kòng）环湖房地（dì）产开发，新（xīn）城区（qū）建设不再盯着洱海（hǎi）流域，要把（bǎ）眼光放到更远（yuǎn）的地方，以减轻洱海的生态负担。

二、新大理将建在哪里？

搬到哪里去呢？

根据政府的规（guī）划，未来大理的（de）新城区将往东、南两个方向发展，东（dōng）边（biān）是海川新区，即宾川县（xiàn）；

南面（miàn）则是（shì）大理新区，也就是倍受（shòu）注目的巍山县（xiàn）！

为（wéi）什么巍（wēi）山比宾川更受（shòu）关注？

本地人都知道，因为相（xiàng）对来说，巍山是更理想的家园！

（下）关巍（山）一体（tǐ）化（huà），不仅是多（duō）年（nián）的规划，很多基础设施如交通、水利，一直（zhí）在往这个方向倾斜，工程进度也越来越快（kuài），而且无（wú）论是（shì）从空间距（jù）离、心（xīn）理认同还是生活环境、气候条（tiáo）件等（děng）方面，大理人更（gèng）愿（yuàn）意往巍山走。

正在建设（shè）的（de）大（dà）南高速（大理—巍山—南涧）一旦通车，从下（xià）关到巍山也就半个小时的时间，比绕过大半（bàn）个洱海去宾川要方便太多，甚至比（bǐ）到凤仪（yí）还更顺当，因为（wéi）高速没有那么（me）多红（hóng）绿灯……更何况，大理（lǐ）到巍山的动车也（yě）会在（zài）不久的将来开（kāi）通。

巍山，随便百（bǎi）度一（yī）下就能（néng）发现：这是一座历史文化比大理古城更悠久、更灿（càn）烂辉煌的千年古都，她（tā）是滇（diān）西（xī）最（zuì）早（zǎo）最著名（míng）的文明发祥地之（zhī）一。在大理国之（zhī）前（qián），与中原大唐（táng）王朝（cháo）并存250多年、曾经称雄于云（yún）贵川地（dì）区的南诏国，其都城和核心就在巍山。

有人说，作为（wéi）滇西三大（dà）古（gǔ）城之一，巍山名气最小，但（dàn）在过巍山的人都知道，这里其（qí）实（shí）比大（dà）理、丽江更（gèng）适合人居。

她的（de）海拔没有丽江、大（dà）理高；

冬天比丽江、大理（lǐ）更温暖；

她不象大（dà）理那样大风一刮就是半（bàn）年，全年大都风和（hé）日丽；

她的古城历史比大理、丽江更悠久；

她的古城（chéng）原貌和固有（yǒu）设施、城内（nèi）古（gǔ）建筑和基本格局都（dōu）是明朝的风格，而且基本保（bǎo）持完好，甚至连现代人早（zǎo）已不知道的吊（diào）桥都还在使用……

更重要的是，她的（de）原居民都还在城内按（àn）照世代相传的生（shēng）活（huó）模（mó）式（shì）和节奏悠闲（xián）地乐（lè）活着，相对于大理（lǐ）、丽江的嘈杂（zá）和喧嚣，这（zhè）里才算得上真正的慢（màn）生（shēng）活……

当然，对吃货们来（lái）说，美食是巍山（shān）最大（dà）的诱惑！滇（diān）西称得上（shàng）美（měi）食之（zhī）都的地（dì）方，巍（wēi）山绝对数一数二！

大理人有句话（huà）：吃在巍（wēi）山、玩在大理。

确实（shí），你到大理地区到处可以看（kàn）到标注“巍（wēi）山”的饭（fàn）馆，其（qí）他县份的馆子就少太（tài）多了。

三、巍（wēi）山是（shì）下一（yī）个大（dà）理古城？投资客看准了巍山的四方街——南（nán）诏胡同（tóng）！

巍山要火了！

巍山能像大（dà）理和丽江那（nà）样火爆吗？

也许会（huì）的！

高速和动车双重效应推动下，这座被交通（tōng）卡住脖（bó）子数千年的古（gǔ）都，一旦（dàn）露出（chū）真颜，必将惊艳世（shì）界！

那么巍山也会像大理和丽（lì）江一样，因为（wéi）旅游的（de）火爆（bào）而催生出一条（tiáo）“洋人街”、“红龙井”和“四（sì）方街”吗？

是的，大（dà）量游客的到来，要吃、要（yào）喝、要玩、要乐、要体（tǐ）验神秘的南诏风情和深入到遥远古国的传统文化中，没有一条供游客玩乐的商业街怎么能行呢（ne）？

那么（me），巍山的“洋（yáng）人街（jiē）”、“红（hóng）龙井”和“四方（fāng）街”会（huì）在哪里（lǐ）呢？

也许只能（néng）是南诏胡（hú）同！

南（nán）诏胡同位于巍山（shān）古城和巍山国际旅游（yóu）小镇的中心，其核心片（piàn）区——巍山（shān）小吃城就在南（nán）诏胡同！文庙、蒙阳（yáng）公园、西（xī）街、南街等景（jǐng）点环绕周边（biān），近在咫尺，是（shì）游客交（jiāo）汇的旅游街区。

同（tóng）时（shí），南诏胡同还是寸（cùn）土寸金、严格控（kòng）制规划的巍山古城内唯一成规模的综合性商业（yè）项目，其产（chǎn）品能够（gòu）接纳几乎所有休闲、旅（lǚ）游业态，十分类（lèi）似丽江的四方街、大理的红龙井。

 

四、抄底南诏胡同的十大理（lǐ）由（yóu）！

理（lǐ）由一：高（gāo）速要通！

2020年前后，大理到巍山、南涧的高速公路（lù）即（jí）将通车，下（xià）关（guān）到巍山的隧道——者么山隧道即（jí）将打（dǎ）通，下关到南诏（zhào）胡同仅需40分钟（zhōng），跟你去凤仪和古（gǔ）城（chéng）的时间差（chà）不多！

理由二：动车要通！

大临铁路（lù）将（jiāng）开（kāi）通，这条具有战略意义（yì）的铁路在巍山（shān）不仅设有客运站，而且还有货运站——大理州内只有下关和（hé）巍山同时设有客、货双（shuāng）站。大临铁路和大南高速的开（kāi）通（tōng），宣告（gào）制约千年古都——巍山——的交（jiāo）通瓶颈从此一去不复（fù）返（fǎn）了！

理由三：大理新区定在巍山！

为保护（hù）洱海生态环（huán）境（jìng）而迁移出来的（de）人口和产业将搬到巍山！几年后，巍山（shān）境内北有大（dà）理新区，南有华侨城（chéng）国际旅（lǚ）游小镇（zhèn），巍（wēi）山人口数量将迅速翻倍（bèi）！

请（qǐng）想（xiǎng）象（xiàng）一下她的（de）未来！注意，这（zhè）还未（wèi）计算游（yóu）客和商务（wù）群体。

理由（yóu）四：再（zài）也不缺水了！

缺水，曾经是巍（wēi）山的硬伤，这也是当年南诏国搬离（lí）巍山（shān）定都（dōu）大理的主要原（yuán）因，近几年，巍山修建了大量水（shuǐ）利（lì）工程，基本解决了（le）用（yòng）水问题，但是要（yào）想达到大理那（nà）种水景绕城的“奢侈”，巍山还需要仰仗滇中调（diào）水。

让人兴奋的是：滇中调水工（gōng）程已经确（què）定路过巍山，大量优（yōu）质水源（yuán）流入深（shēn）受缺水困（kùn）扰的巍山，为千年（nián）古都的未来发展（zhǎn）打开了无穷无（wú）尽的想（xiǎng）象空（kōng）间！

理（lǐ）由（yóu）五：跟（gēn）着（zhe）央企发财（cái）！

以善于（yú）打（dǎ）造热门景点、引领旅游休闲潮流（liú）而著名的（de）央企——华侨城已全盘规划运营巍山国际旅游小（xiǎo）镇，凡是华侨城倾力（lì）投（tóu）入人力、物力的项目，没有一个不辉煌，需要提醒大家的是，华侨（qiáo）城操盘的（de）巍山国际（jì）旅游小镇，核心片区即为南诏胡同！

理由六：跟着（zhe）政（zhèng）府的指挥棒投（tóu）资，从（cóng）来不会亏！

政府决心把南诏胡（hú）同打（dǎ）造成巍山的四方（fāng）街或红龙井，闻（wén）明中外（wài）的中国大理巍山（shān）小吃节举（jǔ）办地（dì）就在南诏胡同（tóng），至今已经连续举办四届！未来将有（yǒu）更多的大型活动（dòng）放（fàng）到南诏（zhào）胡同！

理由七（qī）：开发商再（zài）投（tóu）巨资！

开发商自去年（nián）开始投入巨资对南诏（zhào）胡同全（quán）面提升改（gǎi）造，从内外商（shāng）业氛围、商业动线、主力商户的引进（jìn）、外（wài）立面（miàn）和区内商业设施的投入等各方面（miàn），一一改进，不（bú）留死角！

理由（yóu）八：合力（lì）正在凝聚中！

央（yāng）企华侨城携手（shǒu）开发商共（gòng）同引进国际美食街和（hé）歌舞巡演，焕然一新、精彩连连的南诏胡同必将（jiāng）越来越热闹，南诏胡同不仅是本地人的休闲娱乐窝子，也是游客们（men）流连（lián）忘（wàng）返（fǎn）的（de）欢乐（lè）场（chǎng）！

理由九：商（shāng）业管理专业团队到位！

南诏（zhào）胡同的运营团队引进专业高端人才，与省内外商业策（cè）划和运营公司密（mì）切合作，全面提升经营管理水平，确保南诏胡同热度（dù）只增不减，商户们生意（yì）兴隆（lóng），蒸蒸日上（shàng）！

理由（yóu）十：巍（wēi）山古城内还有这么低价的商铺吗？

没了（le）！连住（zhù）宅都涨到6000-7000了（le），10000多的商铺还要犹（yóu）豫吗？