云南（nán）城投环湖布局大盘 三个未来城“包（bāo）围（wéi）”滇池

云南城投集团围绕滇（diān）池的开发又（yòu）启动了一个新（xīn）项目（mù）——古（gǔ）滇未来城，加上去年底签约的晋宁未来城，以（yǐ）及在草海（hǎi）东岸规划的滇池（chí）未来城（chéng），云南城投集团（tuán）已经在（zài）滇池沿岸布局了三个未（wèi）来城项目，呈现出“包围（wéi）”滇池之（zhī）势。

云南（nán）城投接手古滇（diān）名城南区（qū）开发古（gǔ）滇未来城

2016年，云南城投集团通过一系列操作正式（shì）介入（rù）古滇名城的（de）开发（fā）：7月，昆明市政（zhèng）府与云南城投集团、诺仕达（dá）签署了《七彩云南（nán）•古滇文化旅游名城文化旅游城市服务区战略合作协议》，合作（zuò）推进古滇名城于2018年建成（chéng）并投（tóu）入运营（yíng）。9月份（fèn），昆明七彩（cǎi）云南公司通过挂牌取得了“七（qī）彩云南•古（gǔ）滇文化旅游名城”南区范（fàn）围（wéi）内1171.03亩土（tǔ）地，开发（fā）建设“古滇南部文化旅游城市服务区”项目（mù）。11月，云南城（chéng）投集团旗下上市（shì）公司（sī）云南城投置业（以下简称“城投置业”）通过增资扩股8400万，控股了古滇未来城的开发方昆（kūn）明七彩云南公司，诺仕（shì）达集团退（tuì）居（jū）小股东，拟对公司已（yǐ）取（qǔ）得土地进行后续开发与管理，项目将开（kāi）发为（wéi）滇（diān）池国（guó）际养生养老度假区。

在增资扩股一年（nián）多之后，云南城投接手古滇名城（chéng）南地块的新项（xiàng）目名称最近披露，赫然又是（shì）一个未（wèi）来城。

草海（hǎi）规划图

去年初，西山区发布消息称：云南城投集团（tuán）和万科计划投资60亿，建设包括电（diàn）影乐园、水乐园、旅游小镇等的商业综合体。据了解，项目为草海（hǎi）东岸（àn）占（zhàn）地3655亩的滇池未来城昆（kūn）明（míng）新天地。

2017年12月18日（rì），昆明市（shì）政府与云南城投集团、环球世（shì）纪公司签署（shǔ）《中国昆明晋宁未来城（chéng）项目投（tóu）资框架协议》，项目拟（nǐ）选址（zhǐ）晋宁区昆阳街道（dào）和上蒜镇的滇池南岸（àn）湖滨区域，计划总投资约1000亿人民币。

云南城投的未来（lái）城情节在滇（diān）池畔屡（lǚ）屡显露，并且已自北到南围绕滇（diān）池布局（jú）了（le）三（sān）个未来城项目（mù），从项目的情况看，都是以文旅（lǚ）、大健康（kāng）为主题（tí）的建设项目（mù）。

云南城投早期规划的未来城-天堂岛已不复存在（zài）

其实未（wèi）来城的名称早在10年前就已出现，在城投置业负责环湖东路（lù）一（yī）级开发的时候，就有在（zài）呈（chéng）贡新区开发未来城-天堂岛项目（mù）的规（guī）划（huá）。但（dàn）城（chéng）投置业在（zài）2016年发布公告称，因拟开发的未（wèi）来城-天堂岛项目所处区（qū）域用地（dì）规划发生较大变化（huà），项目已经不复存（cún）在。

虽然云南城投（tóu）早就已有在滇池边开发未来城的（de）打算，但此（cǐ）次招标准备启动的古滇未来城（chéng）项目才是第一个落地开工的未来城。不过在云南城投的规（guī）划中，未来城（chéng）板块是与传（chuán）统地产开发（fā）板块、康养文（wén）旅产业板块并列的三大产品模式（shì），环滇（diān）池（chí）的三个未来城很可能并非全部（bù），还有更多的未来城将在（zài）以后出现。